Une architecture iconique, des perspectives multiples
Brillant, audacieux, écologique
St.Georges c’est 8’500 m² de surface à louer au coeur de la métropole internationale dans un bâtiment à forte personnalité. Idéal pour le siège d’une grande société, son design exceptionnel ainsi que son label écologique en font un lieu unique.
divisible des 290m2
Une entrée lumineuse et conviviale qui accueille vos clients et visiteurs.
Une architecture circulaire permet une bonne répartition des espaces.
Des détails architecturaux donnent de la personnalité à vos bureaux.
L’architecture intérieure est contrastée par un mélange de matériaux.
Des détails bruts qui affirment le caractère contemporain du bâtiment.
Les intérieurs haut de gamme sont ponctués de subtils détails.
A la fois fluide et formelle, l’architecture du bâtiment permet la création d’espaces ouverts ou de bureaux cloisonnés.
Aménagement 2 locataires
Aménagement monolocataire
Rez-de-chaussée
Surfaces
Au rez-de-chaussée, l’entrée de l’immeuble est marquée par une inflexion de la façade. De part et d’autre d’une halle confortable, les surfaces locatives sont dotées de vitrines donnant sur le boulevard et totalisant 967 m².
La structure de l’immeuble permet de disposer librement de sept plateaux de 990 m², divisible en 290 m² ou 700 m², pouvant être utilisée tels quels, dans une organisation de type « bureaux ouverts », ou cloisonnées sur une trame fine de 1,50 m. Les étages peuvent être affecté à un seul utilisateur ou à plusieurs. L’accès s’effectue par un robuste noyau de distribution principal, complété par un noyau secondaire.
| 1er étage | 990 m² | Disponible |
| 2ème étage | 990 m² | Disponible |
| 3ème étage | 990 m² | Disponible |
| 4ème étage | 990 m² | Disponible |
| 5ème étage | 990 m² | Disponible |
| 6ème étage | 990 m² | Disponible |
| 7ème étage | 990 m² | Disponible |
Un étage en sous-sol abrite les dépôts de 1’057 m² et un parking privé de 58 places.
Faux-plancher technique
Dalles actives chaud/froid
Geocooling
Blocs sanitaires H/F/PMR
2 ascenseurs
1 monte-charge
Q2 2023
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Des espaces simples et sobres permettant un amménagement libre par les propriétaires.
Le label écologique MINERGIE
Le passage du rectangle à la courbe a été facilité par les autorités genevoises et les propriétaires voisins, séduits par l’architecture audacieuse du bâtiment et sa bonne intégration dans le paysage urbain. Le développement du projet consistait à remplacer non seulement la façade, mais aussi la structure du bâtiment pour atteindre une efficacité optimale, permettant ainsi l’octroi du label écologique MINERGIE.
Une architecture iconique, des perspectives multiples
Une implantation forte et locale
St.Georges se situe à deux pas du centre-ville et du quartier des banques, au cœur de la métropole internationale de Genève. Il profite des atouts qui permettent à cette ville de taille modeste, à proximité immédiate de la nature, de tenir son rang de plateforme économique mondiale.
Le quartier de la Jonction qui foisonne de lieux iconiques.
Des lieux culturels à proximité vous permettent d’ouvrir vos horizons.
Des ouvrages architecturaux emblématiques dessinent le paysage.
Des espaces verts pour profiter de vos moments de détente.
Des interventions artistiques accessibles à deux pas de vos futurs bureaux.
Le quartier de la Jonction qui foisonne de lieux iconiques.
Une excellente accessibilité grâce à un réseau dense de transports publics urbains.
Un réseau dense de transports publics urbains relie le St.Georges à l’aéroport international, aux gares, aux organisations internationales et aux principaux centres de l’agglomération franco-valdo-genevoise. La proximité du réseau autoroutier suisse et européen le rend facilement accessible en voiture.
Vos lieux
Restaurant Odéon
Café des bains
Café de la Paix
Ou bien encore
Café Remor
Kytaly
Le Réservoir
Bat Dat
Le 23
La Barge
Vecchia Napoli
Monsieur Bouillon
Brasserie Da Matteo
Musée d’ethnographie de Genève
Musée d’art contemporain
Les cinémas du Grütli
Grand Théâtre de Genève
Studio Ernest Ansermet
Musée Patek Philippe
Bâtiment des Forces Motrices
Galerie des Bains
Galerie Joy de Rouvre
Galerie Laurence Bernard
Centre d’Art Contemporain Genève
Café Gallay
The Barista Lab
Le verre à Monique
Birdie
Gelatomania
Parc des Bastions
Bois de la Bâtie
Cimetière des Rois
Parking David-Dufour
Parking des Gazomètres
Parking Plaine de Plainpalais SA
La Poste Carl-Vogt
La Poste Centrale
NonStop Gym Jonction
Crossfit District Seujet
American Fitness
L’Usine Sports Club
Crèche Jonction Ste-Clotilde
Crèche Nichée
Crèche Eve-Mail / Baud-Bovy
Coop
Migros
Le Nid
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Des lieux accueillants et calmes pour une meilleure qualité de vie.
Le quartier de la Jonction
À proximité immédiate de l’écoquartier de la Jonction et du Rhône, St.Georges est situé dans un quartier qui concilie activité urbaine et nature.